Neubau Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Plus City - mit Oktober einziehen
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Objektbeschreibung
Ihr neuer Bürostandort - nähe Plus City NEUBAU Büro - Einzug mit Oktober möglich! Die helle Bürofläche mit ca. 180 m² pro Ebene befindet sich im 1./2. oder 3. Obergeschoss des NEUBAU Objektes in der Poststraße 12, 4020 Linz. Die Räumlichkeiten sind mittels Lifts barrierefrei erreichbar. Folgende Flächen sind noch verfügbar: BÜRO: 1. OG - ca. 180m² - 12€/m² 2. OG - ca. 180m² - 12€/m² 3. OG - ca. 180m² -12,5€/m² (hochwertige Ausstattung) LAGER/HALLEN: HALLE TEIL 2 - ca. 280m² HALLE - 7,50€/m² ca. 86m² Bürobereich in der Halle mit WC und Besprechungszimmer - 10€/m² Die Büros sind Richtung Osten, Norden und Westen hin ausgerichtet und bieten optimale Lichtverhältnisse. An PKW-Stellplätzen stehen zur Verfügung - 30€ pro Stk. Bezug ist sofort (mit Oktober/November) kurzfristig möglich! Bei Interesse steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, Bsc. unter 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2165 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 172,65 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 467,53 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2805,18 | |
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Zeininger Immobilien GmbH
Herr Lukas Gabriel, BSc.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3135 - vielen Dank!