NEUBAU: Adrette Architektenwohnung mit exklusiver Ausstattung

4540 Bad Hall

€ 279.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,25 m2
Kellerfläche
16,45 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5067942
Anbieter-ID
33256
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
€ 279.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.53 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modern - Exklusiv - Hochwertig - Wohnenswert Sie suchen das Außergewöhnliche? Diese 3-Zimmer-Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer finden Sie einen schönen Echtholzboden. Das Badezimmer bietet eine barrierefreie Walk-In-Dusche mit einer Glasduschwand, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Nebenbei bietet die Wohnung einen geschickten Abstellraum, eine traumhafte Loggia, ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Abstellplatz.Um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern werden für Sie elektrische Außenjalousien als Sonnen- und Einbruchschutz installiert. Der begrünte Außenbereich wird zum attraktiven Treffpunkt für Jung und Alt und trägt positiv zum persönlichen Klima der Wohnanlage bei. In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der beliebten Kurstadt Bad Hall erwartet den neuen Eigentümer eine besonders persönliche Atmosphäre. Die 8 Architektenwohnungen mit gelungener Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein und lassen Ihren Traum vom wohnenswerten Eigenheim Realität werden. Die schlüsselfertige Ausstattung ist auf Wunsch barrierefrei und hochwertigst. Facts zum Neubauprojekt: - Modernes Wohngebäude mit nur acht Eigentumswohnungen - Hochwertige Ausstattung, edle Materialien - Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre - Grüne & doch zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung - Ansprechende Infrastruktur - Ideal dimensionierte Eigengärten (im EG) und Loggien - Elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung - Eigenes übergroßes Kellerabteil - Barrierefrei mit Lift - Überdachter Autoabstellplatz - Baubeginn: Ende 2019 - Voraussichtlicher Bezug: Ende 2020 Der Car Port-Abstellplatz kostet € 8.800,00. Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Architekten-Neubau - ganz nah am Puls der Kleinstadt Bad Hall - genau richtig. Durch die persönliche Atmosphäre von nur 8 Wohnungen werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN groß geschrieben. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie nur gut 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Genießen Sie somit alle Facetten im weiter aufstrebenden Bad Hall. Die Tassilo-Therme bietet pure Entspannung. Zahlreiche Wanderwege, ein Golfclub und Radtourstrecken bieten Sport und Action. Für Kultur-Interessierte gibt es ebenso ein breit gefächertes Angebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin! Sie möchten weitere Informationen zum Objekt: Bitte schicken Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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