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Neu sanierte 2 Zimmerwohnung!

Gaubygasse 18, 8750 Judenburg
€ 479,44
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gaubygasse 18, 8750 Judenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,33 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2025 (01.04.2025)
Online-ID
10040871
Anbieter-ID
6650/28281
Stand vom
13.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.441,41
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 479,44
Gesamt­miete
Netto
€ 435,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 290,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,00
Badezimmer
1
Aufzug
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Judenburg / Gaubygasse 18 / Top 11

Im 3. Oberges, bietet diese schöne, helle 49m² Wohnung, Platz für Singles oder Paare. Praktisch aufgeteilt in eine gemütliche Küche, geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Flur.  Das neue Bad verfügt über eine Dusche , WC, Waschbecken und ein Fenster. Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, HWB-spez.= 64,5 kWh/m²a,
inkl. zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Ruhige Lage in einer hübschen Siedlung am Ortsrand. Dennoch ist das Zentrum mit guter Infrastruktur nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Naherholungsgebiet mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen befindet sich im Ortszentrum.

Unbefristeter Mietvertrag
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 479,44 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch-Fernwärme),
Kaution € 1441,41,-
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.300m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <6.225m

Sonstige
Bank <1.350m
Geldautomat <1.350m
Post <150m
Polizei <1.700m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <900m
Flughafen <6.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WAG Wohnungsanlagen GmbH

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Team Judenburg
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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL
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