Neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung – Wels/Zentrum

4600 Wels

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
117 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5833055
Anbieter-ID
964/28122
Stand vom
23.11.2020
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 333,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,71
Heiz­kosten
Netto
€ 41,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 113,76
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.11.2029
Heizwärmebedarf
80.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Die angebotene neu renovierte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 117 m² inkl. Loggia befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses.

Raumaufteilung:

Vorraum inkl. Vorraumschrank

Bad mit Dusche und Wanne

WC

Wohn-Esszimmer

Küche inkl. E-Geräte

Abstellraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Loggia - hofseitig

Die Betriebskosten inkl. Instandhaltung und Heizung betragen derzeit ca. Euro 335,--.

Laut Abstimmung der Wohnungseigentümer wird die Heizung von Gas auf Fernwärme erneuert!

Fußläufig erreichen Sie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich auch mehrere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Traun. Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058189?accessKey=5ff4

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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