Neu! - Leonding | Ruflingerstraße - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - grüner Strom durch PV-Anlage

4060 Leonding

€ 609.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114,93 m2
Kellerfläche
4,99 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2026
Online-ID
10046983
Anbieter-ID
8
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 609.000,00
provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
16,4 m2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2

Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 8

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage

  • attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft
  • 14 Eigentumswohnungen von 69 bis 125 m² Wohnfläche
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • ideale öffentliche Verkehrsanbindung
  • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis

Lage

In einer sehr zentralen Lage in Leonding, entsteht ab Herbst 2025 ein neues Wohnhaus mit 14 modernen Eigentumswohnungen mit einer nachhaltigen Holz-Fassade. Es liegt in einer sehr attraktiven Wohngegend im Herzen der Stadt und bietet dadurch kurze Wege sowie eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zahlreiche kleinere Läden, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken sowie diverse Arztpraxen.

Projektstatus: Verkaufsstart!

Brunner Bau GmbH

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Wolfgang Lechner

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