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NEU! Inkl. neue Küche - TOP PREIS IN TOP LAGE

Forsthausgasse 15, 1200 Wien, Brigittenau
€ 345.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Forsthausgasse 15, 1200 Wien, Brigittenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,73 m2
Freifläche
4,61 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9831248
Anbieter-ID
128146_54
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
€ 345.000,00
Preis pro m²
€ 5.362,14
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC

Kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage! Diese helle Wohnung mit ca. 60 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro und Wasserleitungen neu gelegt werden. Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann. Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch. Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Lage

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt. - Buslinie 11A, 5A und 5B - Gute Infrastruktur

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Tsvetilena Galabinova

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