Naturnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt!

Weberstraße 18, 4560 Kirchdorf an der Krems

€ 663,38
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weberstraße 18, 4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,91 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10105864
Anbieter-ID
6650/23768
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.990,14
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 663,38
Gesamt­miete
Netto
€ 603,07
Netto­kalt­miete
Netto
€ 363,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 239,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.10.2032
Heizwärmebedarf
84 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 18:

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, hell und freundlich, mit Blick ins Grüne! Ideal für naturliebende Erholung suchende Familien!
Sportler und Bergliebhaber kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten!

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie mehrere Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Fitnessstudio u.v.m.
Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar und der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt.
Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum dieser ländlichen Idylle in ruhiger Umgebung!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 663,38 (ohne Heizung und Strom)
Kaution: € 1.990,14

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <4.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <3.550m
Bahnhof <675m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lea Pointner

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