Naturell & Hell - Top C8 - Gesundes und sonniges Wohnen in Langenstein!

4222 Langenstein

€ 240.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4222 Langenstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,22 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5620555
Anbieter-ID
111
Stand vom
24.08.2020
Kauf­preis
€ 240.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.75 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Lift erreichbar. Die Randwohnungen haben neben sonnigen Loggien zusätzlich Balkone nach Westen ausgerichtet. Pro Wohnung steht ein überdachter Parkplatz im Eingangsbereich, oder ein Carport-Stellplatz und ein Kfz-Freistellplatz im Freien zum Kauf zur Verfügung. Die großflächigen Abstellräume im Keller als Zubehör sind im Kaufpreis enthalten. Niedrigstenergie und die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ sind auch bei der Realisierung dieses Projektes selbstverständlich. Die leistbaren Kaufpreise umfassen die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung inkl. Fußbodenheizung. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 6,5% vom Kaufpreis.

Außerdem besteht die Möglichkeit einen der 4 zusätzlichen Gärten mit dazu zu nehmen, mehr Infos finden Sie in den Verkaufsunterlagen, die sie bei uns anfordern können.

HWB: 32,4 fGEE: 0,68

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In der Bachstraße – umgeben von grünen Wiesen und Feldern – wird das Wohnhaus C mit gesamt 9 Eigentumswohnungen in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Gusen/Langenstein errichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, öffentliche Verkehrsverbindungen, Schulen und Gasthäuser, die das Wohnen und Leben hier vereinfachen.


Sonstiges

Herzliche Grüße,

Ihre Ursula Leitner-Rittenschober

Hentschläger Immobilien

0664/8280111

Karte nicht verfügbar

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  • Langenstein/Riedmark Unimarkt
    933 m

Hentschläger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 111 - vielen Dank!