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Möblierte Mietwohnung als Nebenwohnsitz

Gmundnerstrasse 7 - 8, 4813 Altmünster
€ 1.213,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gmundnerstrasse 7 - 8, 4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9902884
Anbieter-ID
4858
Stand vom
18.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.213,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6,5 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.26
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Möblierte 3 Zi-Wohnung als Nebenwohnsitz! Sie wollen nah am Wasser sein? Jederzeit in den See reinspringen, ohne vorher einen Parkplatz suchen müssen? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung liegt im 2. Stock, hat einen interessanten Schnitt und verfügt über 3 Zimmer. Ein Lift ist vorhanden. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen, sie ist vollkommen möbliert und wird nur als Nebenwohnsitz vermietet. Nehmen Sie Platz am Balkon und lassen die Seele ein wenig baumeln. Sie werden verzaubert sein, wenn die Abendsonne den Traunstein in verschiedenste Farben eintaucht und jeden Tag ein neues Bild entsteht. Ein paar Schritte zu Fuß über die Straße und schon befinden Sie sich am privaten Badeplatz der Eigentümergemeinschaft. Anschließend finden Sie den Ruderverein sowie das Strandbad Gmunden. In die andere Richtung (Altmünster) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß das Solarbad oder den Geheimtip zum "chillen" und gut essen das "Tapaletta". Zur Wohnung gehört noch ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1102,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten €272,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €137,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1213
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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RE/MAX Traunsee

Herr Wolfgang Hechfelner

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster
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