MODERNES WOHNEN IN IDYLLISCHER LAGE IN ROTTENEGG

4111 Rottenegg

€ 692,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4111 Rottenegg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5747684
Anbieter-ID
1652
Stand vom
31.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 692,40
Gesamt­miete
€ 620,40
Netto­kalt­miete
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 142,40
Heiz­kosten
€ 72,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
37.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
37.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

MODERNES WOHNEN IN IDYLLISCHER LAGE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2009 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:

Großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum

Ausstattung:

Sehr guter Zustand, möblierte Küchenzeile inkl. E-Geräten, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Laminatböden, Steingutböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Kellerabteil.

Ein besonderes Highlight ist der gegenüber vom Haus gelegene, großzügige Gemeinschaftsgarten.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bahnhaltestelle Rottenegg auch für Pendler Richtung Linz ideal.

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Steuer: EUR 692,40

Stromkosten extra

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 2.100,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.497,60 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Siedlungsgebiet

Karte nicht verfügbar

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