Modernes Wohnen Graumannviertel

4050 Traun

€ 807,89
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,13 m2
Kellerfläche
2,94 m2
Online-ID
8313428
Anbieter-ID
0004002241
Stand vom
06.04.2023
Provision für Mieter
€ 1.743,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 807,89
Gesamt­miete
Netto
€ 726,26
Netto­kalt­miete
€ 608,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 117,83
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Die sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung, welche ab 01. April 2023 beziehbar ist, liegt im 2ten Obergeschoß eines neu errichteten Objektes im Graumannviertel. Sie besitzt einen attraktiven, geschützten (Sonnen- und

Regenschutz) Freibereich, in Form eines Balkons. Durch die großzügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Wohnung! Die Wohnung wird mit einer möblierten Küche übergeben.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnlage ist das moderne Mobilitätskonzept.

  • E-Bikes, E-Lastenräder sowie ein E-Auto können von allen Bewohnern genutzt werden
  • Weitere Fahrradabstellplätze, eine Werkbank für Fahrräder, ein Kompressor usw. befinden

sich im Magazin-Gebäude. Hier ist auch der Standort der E-Bikes und E-Lastenräder

  • Lieferboxen, für alle Lieferdienste und Bewohner nutzbar, im Magazin-Gebäude
  • Fußläufige Erschließung der Stadthäuser mittels attraktivem Aktivitätsband mit Spielstreifen

(Stangenwald, Boule-Bahn, etc.)

Karte nicht verfügbar

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Neumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0004002241 - vielen Dank!