Traumwohnung in zentraler Lage Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.900 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Die Lage … … gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits. In ruhiger und sonniger Stadtrandlage ist das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal, der Stadtplatz, der Bahnhof und die Verwaltungseinrichtungen wie die BH fußläufig zu erreichen. Wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich. Beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort. Sämtliche notwendige Verwaltungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden. Die Wohnung … befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses; rund 74m² Wohnfläche; teilt sich wie folgt auf: Diele, großzügiges Wohn- Esszimmer mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, getrenntes WC und Abstellraum; praktischer Kellerraum mit 11m²; ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet; Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Wohnung Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
RE/MAX Kirchdorf
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