Modernes NeubauHaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage- neuer PREIS

4083 Haibach ob der Donau

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4083 Haibach ob der Donau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 148 m2
Wohnfläche
209 m2
Baujahr
2018
verfügbar ab
3 Monate ab Vertrag
Online-ID
5106707
Anbieter-ID
3655
Stand vom
21.01.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Balkon- und Terrassenzahl
31 (25 m2)
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
10.23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein modernes Haus in ruhiger, neuer Siedlung auf 1148 m² Grund. Die Strasse wird demnächst asphaltiert .Leichte Hanglage-ebener Garten Die Nutzfläche beträgt ca. 329 m², davon werden 209 m² (Luftwärmepumpe) beheizt. Die Garage ist ca. 72 m² groß hat Platz für 2 große Autos und Abstellfläche Keine Landesförderung , Luftwärmepumpe HIGHLIGHTS: + 30er - Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz (STO) + Internorm-Fenster (3-fach Verglasung) inkl. elektrischen Raffstoren + Granit-Fensterbänke + Internorm-Eingangstür (einbruchhemmend) + DAN-Küche + Natursteine im Eingangsbereich und auf der Terrasse + Im Eingangsbereich gibt es rechts neben dem Eingang einen beheizten Büroraum. EG: Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Gästebadezimmer/WC UG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, großer Schrank und Wirtschaftsraum und von außen begehbar der Technikraum mit Kellerfläche Es sind ca. 40 Kilometer nach Linz und 40 Kilometer nach Passau und ca. 15 Kilometer nach Eferding LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:10.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3655 - vielen Dank!