*** MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE-POOL ***

4600 Wels

€ 570.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
140,21 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5628453
Anbieter-ID
29
Stand vom
13.07.2020
Kauf­preis
€ 570.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
40.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
40.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*** EINFAMILIENHAUS - MODERN - EXKLUSIV - DOPPELGARAGE + POOL ***

Am Stadtrand von Wels nähe Marchtrenk/Buchkirchen liegt dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage.  Am Abend können sie den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen. Die Exklusive Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine Bushaltestelle ist vor Ort, Schulbezirk Puchberg, Bus für Kindergarten-Volksschule-Hort nach Holzhausen, Einkaufsmöglichkeit ca. 8 Autominuten Merkur, Zug Marchtrenk ca. 5 Autominuten, Plus City ca. 20 Autominuten.

Eckpunkte:

 

*  Ziegel Massivbauweise - Vollwärmeschutz

*  Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Sektionaltor elektr.

*  Haustüre Codeschloß - Glasvordach

*  Wohnzimmer modernste Schiebetüre

*  Pool 3 x 6 m+ ca. 50m² Terrasse - teilw. Überdacht - Keramikplatten auf Stelzlager

*  Photovolaikanlage - Stromgewinnung

*  Internormfenster 3-fachverglasung, elektr. Raffstore, Mückengitter

*  Heizung und Klimaanlage einzelraumgesteuert

*  App-Homematic System für Heizung/Klima/Raffstore 

*  magnetische Innentüren und Schiebetüre im Wohnzimmer

* strapazierfähige Vinylböden in allen Räumen

* Alarmanlage - SAT + LAN Anschlüsse

 

 

Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40 - anita@kuppek.immo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,00
 HWB Klasse: B

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