Moderne, toll aufgeteilte Neubauwohnungen in zentraler Lage in Linz! Provisionsfrei!!

€ 1.334,96 Miete
3 Zimmer
108,9 m2
4020 Linz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108,9 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3996048
Anbieter-ID
16669
Stand vom
14.02.2018
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,60
Gesamtmiete
€ 1.334,96 ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
€ 4.100,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Höchste Wohnqualität in Traumlage von Linz! !! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !! Dieses Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen! Alle Wohnungen punkten mit einer perfekten und durchdachten Raumaufteilung und sind mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Einheiten, die mit einem Lift erreichbar sind, haben Größen zwischen ca. 65,4m² und ca.108,9m² und sind auf 3 Gebäude aufgeteilt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit einem modernen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen - Top 114 - 104,2m² - Top 212 - 108,9m² - Top 222 - 108,9m² - Top 232 - 108,9m² - Top 242 - 108,9m² - Top 251 - 90,6m² - Top 311 - 88,3m² - Top 332 - 100,3m² - Top 342 - 100,3m² - Top 344 - 66,2m² sind mit neuen Küchen inkl. aller Geräte ausgestattet - Visualisierung bei den Bildern! Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch direkte öffentliche Verkehrsanbindungen - Linzer Hauptbahnhof, Straßenbahn- und Bushalstestelle in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar - sowie durch naheliegende Geschäfte und Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens (Landstraße) aus. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Abstellplatz um € 126,69 inkl. Betriebskosten pro Monat angemietet werden. HIGHLIGHTS die für dieses Projekt sprechen: - Ruhig trotz Zentrumslage - Moderne und voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn - ERSTBEZUG - Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten in allen Wohnungen - Außenjalousien in allen Wohnräumen - Moderne und hochwertige Bäder mit Badewanne - Haustiere erlaubt! - Unbefristeter Mietvertrag ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 240m Bushaltestelle - 140m Autobahnauffahrt - 1,3km KINDER: Kindergarten - 1,8km Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 500m Gymnasium - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 240m Apotheke - 270m FREIZEIT: Gastronomie - 23m Hauptplatz Linz - 2,1km Tips Arena - 2,0km KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1078,51zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,09zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 121,36
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Gesamtbetrag 1334,96
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 16669 - vielen Dank!