Moderne neue Gewerbeimmobilie in Haidershofen / Vestenthal

4431 Haidershofen / Vestenthal

€ 4.020,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
4431 Haidershofen / Vestenthal
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Zustand
neuwertig
Online-ID
9446917
Anbieter-ID
126061
Stand vom
10.05.2024
Provision für Mieter
2 MM + UST
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.020,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.020,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.020,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 320,00
unterkellert
nein
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Moderne neue Gewerbeimmobilie in Haidershofen / Vestenthal ERSTBEZUG! Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet. Diese neu errichtete, moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein gutes und modernes Ambiente für Unternehmen, die nach einem idealen, neuen Standort für ihre Geschäfts- u.o. Gewerbetätigkeit suchen. Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie gute Lösung für Ihren Bedarf. Barrierefreie Immobilie! Details: Hallenhöhe (höchsten Punkt): ca. 6,80 Meter Hallenhöhe (niedrigster Punkt): ca. 3,60 Meter Hallenmaße: Länge 29,86 Meter x Breite 17,85 Meter. Sanitärräumlichkeiten vorhanden, können erweitert werden •Lagerfläche: 540,00 m² •Bürofläche: 100,00 m² Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heizungsoptionen: Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine elektrisch beheizte Bürofläche und eine derzeit unbeheizte Hallenfläche. Der Vermieter steht offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Optierungen vornehmen. Finanzielle Details: Nettomiete für die Halle EUR 5,-/m² Nettomiete für das Büro EUR 10,-/m² Betriebskostenakonto EUR 0,50/m² Kaution EUR 10.000,- Mietdauer: mind. 5 Jahre Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder j.brunner@IMMOcontract.at www.IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler

Lage

Die Industrie- und Gewerbehalle befindet sich in Vestenthal, in der Postleitzahl 4431, in Haidershofen / Vestenthal, Österreich. Zwischen Steyr und Haag.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Josef Brunner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner

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