MODERNE, GROSSZÜGIGE 4-ZI.-TERRASSEN-MIETWOHNUNG, 1. OBERGESCHOSS, SOFORTBEZUG!

2191 Gaweinstal

€ 1.045,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2191 Gaweinstal
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5389361
Anbieter-ID
8703
Stand vom
30.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.045,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.24 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Fußbodenheizung
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Baujahr
2012

Moderne, großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung mit 101 m² + 9 m² Terrasse im Zentrum von Gaweinstal zu mieten! Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit offener möblierter Küche, 36 m² Abstellraum im Dachgeschoss. Ausstattung: + Niedrigenergiewert 38,7 kWh/m² + Fußbodenheizung per Erdwärme + alle Zimmer mit Parkettböden + Flur, Bad, WC mit Fliesenböden + Küche mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Heißwasserboiler und Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Stiegenhaus und Terrasse mit Grantitböden + Fenster und Terrassentür sind 3-fach verglast (Wärmedämmung 0,80W/m²K) + Heißwasserboiler und Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Strom.-und Wasseranschluß auf der gartenseitigen Terrasse + separater Müllraum von der Straßenseite aus zugängig Anschlüsse: + SAT - TV in jedem Zimmer + Vorbereitung für Festnetz + Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Türöffner + getrennte Verbrauchszählung von Heizung, Wasser und Strom + Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich + Entkalkungsanlage für das gesamte Wasser Bezugstermin: sofort verfügbar Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Monatlicher Mietzins: Netto EUR 950,-- + 10% Ust. somit EUR 1045,-- inkl. 10% USt. Monatliche Betriebskosten für eine 4-köpfige Familie (Jahr 2019): Heizung EUR 39,44 Reinigung Allgemeinfläche EUR 25,-- Kanalgebühr EUR 35,-- Schneeräumung EUR 10.-- Müllabfuhr (Gaum) EUR 12,95 Durchschnittlicher Stromverbrauch 347.52 kWh/Monat Durchschnittlicher Wasserverbrauch 9,33 m³/Monat Kaution: EUR 3000,-- Energieausweis vorhanden: HWB: 38 Vermittlungshonorar: 1 Monatsmiete + 20% MWSt. POETSCH IMMOBILIEN GmbH Immobilienvermittlung & Hausverwaltung Hr. Christian Knar Immobilienfachberater 0664/88 54 48 23 c.knar@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach "Weil es um Werte geht!" Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengestztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1045
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bosch Car Service Gullner
    1,93 km
  • Hackls Marille
    2,29 km
    • Penny
      3,01 km
  • Kindergarten
    4,76 km
  • Avanti
    1,98 km
  • Gaweinstal Avanti-Tankstelle
    2,04 km
    • Schrick Josef-Weiland-Straße 81
      2,32 km

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8703 - vielen Dank!