Moderne Büro- oder Praxisfläche im Gewerbegebiet Straßwalchen

5204 Straßwalchen

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
5
Büroflächen
295 m2
Nutzfläche
295 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10035236
Anbieter-ID
11041
Stand vom
05.03.2025
Provision für Mieter
1.00 MM
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 442,00
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 11041 - vielen Dank!

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Herr Robert Kirchgassner

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