Moderne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Linz
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.505,04
€ 1.300,00
€ 205,04
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Mietwohnung bietet Ihnen auf 77 m2 ein modernes Wohnkonzept. Der Neubau besticht durch hochwertige Ausstattung und ein zeitlos elegantes Design – ein echtes Highlight im Herzen von Linz.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige und helle Zimmer, die optimal aufgeteilt sind, sowie einen 24 m2 großen Balkon, der von allen Räumen aus zugänglich ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens, ist bereits in der Miete enthalten.
Der Innenbereich beeindruckt mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Bandewann wird durch schwarze Armaturen zu einem echten Hingucker. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung wird durch eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung ergänzt, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Türen sowie eine Vorbereitung für eine Markise sorgen für noch mehr Bequemlichkeit. Ein Lift führt in jede Wohnebene und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Eine Paketstation steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser Wohnung begeistern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Waltherstraße liegt mitten in der lebendigen Linzer Innenstadt und ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights direkt vor Ihrer Haustür. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Familien.eingebettet in einen ruhigen Innenhof wohnen Sie im Herzen der Stadt. Die Promenade, Altstadt, Landstraße all dies ist in ein paar Schritten zu erreichen
LEWOG Beteiligungs GmbH
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Herr Immobilientreuhänder Thomas Watzinger