Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zu vermieten!

Bahnhofstraße, 4320 Perg

€ 902,32
Gesamtbelastung
3
Zimmer
62,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstraße, 4320 Perg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,75 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2024 (01.09.2024)
Online-ID
9539975
Anbieter-ID
7834/88
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 902,32
Gesamt­miete
Netto
€ 763,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 591,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,23
Heiz­kosten
Netto
€ 52,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.04.2026
Heizwärmebedarf
47.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Perg bietet auf ca. 63m² drei Zimmer, ein modernes Bad, getrenntes WC, Speis sowie eine möblierte, abgetrennte Küche. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar ist. 

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Es können Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Außerdem steht für € 36,96 im Monat ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage in Perg zwischen dem Bahnhof und Hauptplatz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

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Immobroker - LP Immobilien GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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