Moderne 3-Raum Wohnung in Kleinmünchen mit Loggia und perfekter Infrastruktur - jetzt informieren!
4030 Linz
€ 944,17
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
68,38
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,38 m2
Kellerfläche
2,86 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
10081666
Anbieter-ID
18
Stand vom
31.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 3.000,00
provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 944,17
Betriebs- / Nebenkosten
€ 173,00
Ausstattung
Balkon/Terrassenfläche
5,25 m2
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Energieausweis
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Erdwärme
Parken
Objektbeschreibung
Linz: Geräumige Wohnung beim Wasserwald | Wohnung Top 18
Dein Rückzugsort in der Stadt - Große, helle Wohnung mit Loggia und perfekter Anbindung in Linz Kleinmünchen
- Perfekt gepflegt - Zweitbezug
- sehr gute Infrastruktur
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
- hofseitige Gemeinschaftsfläche
- umweltfreundliche und nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- Naherholungsgebiet Wasserwald in unmittelbarer Nähe
- Küche ablösbar
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
- Das Halten von Hunden ist leider nicht erlaubt
Lage
In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wasserwald, wurde im April 2022 ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 23 Mietwohnungen sowie 2 Geschäftsflächen errichtet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 18 - vielen Dank!