Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in der Nähe des Pleschingersees
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 777,04
€ 588,55
€ 188,49
€ 63,49
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die erst 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählen Vorraum, AR, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile (Küche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, ein separates WC, sowie eine Loggia.
Der Freistellplatz Nr. 14 zum Preis von EUR 42,00/Monat (inkl. USt) ist verpflichtend anzumieten und ist in den angegeben Gesamtkosten bereits inbegriffen.
Alternativ oder zusätzlich ist auch die Anmietung des Parkplatzes Nr. 1 in der hauseigenen Tiefgarage möglich. Die Kosten für den TG-Platz betragen monatlich EUR 72,00 (inkl. USt.). Die Kaution für den TG-Platz beträgt EUR 410,00 (EUR 290,00 für den PP + EUR 120,00 f. den Funksender).
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben;
Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas); Fußbodenheizung
Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <3.100m
Klinik <3.575m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <675m
Universität <975m
Höhere Schule <3.425m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.175m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <1.000m
Post <1.450m
Polizei <1.275m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.050m
Autobahnanschluss <525m
Bahnhof <4.200m
Flughafen <3.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die neuwertige moderne Wohnanlage ist in Linz-Katzbach unweit des Pleschingersees gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Banken, sowie Freizeitmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstiges
Die neuwertige Wohnung (BJ 2019) überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Im Mietpreis inkludiert ist auch die moderne Küche inkl. allen Geräten. Alle Böden (bis auf Bad und WC) sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1516/107 - vielen Dank!
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ATHOS Immobilien AG
Immobilienmakler-Team
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