modern attraktiv leistbar - Dachgeschosswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen des Naturparks Obst-Hügel-Land - Scharten
In der sanften Hügellandschaft der Gemeinde Scharten wird eine attraktive Wohnanlage errichtet und bietet den neuen Besitzern ein Naturparadies vor der Haustüre. Die Städte Eferding, Marchtrenk und Linz sind in unmittelbarer Umgebung und leicht erreichbar.
Wohnen im Grünen und in der Freizeit die Natur genießen - in der Wohnanlage Scharten- Rexham wird dies zur gelebten Wirklichkeit.
Ausführung
Errichtet werden 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Terrasse und Balkon sowie Lift, Kellerabteil und Tiefgarage. Die Bauweise erfolgt in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung.
Nur mehr drei Wohnungen frei
Beispiel:
Dachgeschosswohnung TOP Nr. 6C
WNFL 52,30 m² Balkon 7,23 m²
KP € 181.100,--
Tiefgaragenplatz € 18.900,--
Bezugsfertigstellung ca. Sept 2023
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung 1,2% zzgl. 20% USt. plus Barauslagen,
Honorarnote Bau&Boden LLT 3,0% zzgl. 20% USt.
Haben wir ihr Interesse geweckt rufen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ihr Ansprechpartner: Günther Ruhaltinger 0660 / 25 27 355
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Sonnige Grünlage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3342/5417 - vielen Dank!