Mietwohnungen in 4030 Pichling

Drosselweg, 4030 Linz

€ 927,40
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
Drosselweg, 4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zustand
neuwertig
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab Anfang 2020 verfügbar
Online-ID
5090416
Anbieter-ID
173
Stand vom
17.10.2019
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 927,40
Gesamt­miete
€ 927,40
Netto­kalt­miete
€ 927,40
Wohneinheiten
8
Mindestmietdauer
12 Monat
Höchstmietdauer
48 Monat
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Rollstuhlgerecht

Erstbezug - Mietwohnung in Pichling

Für alle, die nicht gerne weit vom Zentrum entfernt wohnen und trotzdem die Freizeit in der Natur genießen möchten, ist Pichling der ideale Ort zum Wohnen! Als einer der aufstrebenden Stadtteile von Linz bietet er für Jung und Alt alle Annehmlichkeiten im Alltag, sowie unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Am Drosselweg in der Nähe vom Pichlinger See errichtet die LEWOG eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen,
Reihenhäusern und Mietwohnungen.
Die 8 verfügbaren Mietwohnungen befinden sich im Haus A: 3 Gartenwohnungen, 3 Wohnungen mit Balkon und 2 Penthäuser !

Die Wohnungen bieten dank optimal durchdachter Grundrisse ein Maximum an Wohnfläche und Komfort.
Alle Gärten und Balkone sind südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit idealen Lichteinfall.

Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen alle über eine absolute Top-Ausstattung. Ziegelmassivbauweise, Lift in alle Geschoße, Feinsteinzeug auf der Terrasse, große Fliesen im Bad und WC ebenfalls Feinsteinzeug, Sanitäre Einrichtung der Marke "Duravit" bzw. "Kludi E2", elektrische Rollläden bei allen Fenstern, Küchen der Marke "Impuls" mit Geräten von "Zanussi" und mindestens 1 Tiefgaragenparkplatz (im Mietpreis inkludiert!) sind nur einige der Highlights.

Die Mietpreise verstehen sich inklusive der allgemeinen Betriebskosten und exklusive Strom, Heizung. Die allgemeinen Betriebskosten inkl. 90 m³ Wasser wurden von der Hausverwaltung festgesetzt und stellen eine Vorschau der geschätzten Aufwendungen dar, eine jährliche Anpassung kann erfolgen.
Strom und Wärme wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Für die Küche werden zusätzlich EUR 1.200,– Kaution eingehoben.
Die Erstellung des Mietvertrags und die Einhebung der Kaution erfolgt durch die Hausverwaltung.

Die LEWOG tritt als gewerblicher Makler auf - die genaue Nebenkostenübersicht finden Sie im Prospekt auf Seite 15.
Die Wohnungen sind ab Anfang 2020 bezugsfertig. Mindestmietdauer 1 Jahr,
Befristung auf 4 Jahre, Verlängerung möglich.

Top Wohfläche
gerundet
Räume Garten Terrasse/
Balkon
Tiefgaragen-
plätze
Brutto-Miete
inkl. UST
Betriebskosten Gesamtmiete

A1

76 m² 3 140 m² 16 m² 1 832,00 € 209,76 € 1.041,76 €
A2 70 m² 3 80 m² 23 m² 1 769,20 € 193,20 € 962,40 €
A3

90 m²

4 150 m² 19 m² 2 991,20 € 248,40 € 1.239,60 €
A4 76 m² 3 15 m² 1 794,20 € 209,76 € 1.003,96 €
A5 70 m² 3 22 m² 1 734,20 € 193,20 € 927,40 €
A6 90 m² 4 17 m² 2 946,20 € 248,40 € 1.194,60 €
A7 84 m² 3 60 m² 2 1.187,20 € 231,84 € 1.419,04 €
A8 94 m² 4 66 m² 2 1.324,70 € 259,44 € 1.584,14 €

Informationen und Terminvereinbarungen gerne unter der Tel. Nr. 0810/202010. Das Team der LEWOG freut sich über Ihren Anruf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 16,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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