Mietwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

4310 Mauthausen

€ 539,00
Miete
2
Zimmer
68,56
m2

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,56 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4781401
Anbieter-ID
3172
Stand vom
24.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.617,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 539,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage: Diese gut gelegene Wohnung befindet sich in der ländlichen Idylle eines Gutshofes. Eine Pferdekoppel sowie der daran angrenzende Wald vermitteln das angenehme Gefühl von Ruhe und Entspannung. Der Bahnhof, sowie der Donaupark in Mauthausen sind nur einige Gehminuten entfernt. Linz ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Perg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Beschreibung: Die 68,56 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieses nach und nach zu Wohnzwecken adaptierten Gutshofes in ruhiger Alleinlage. Die gut aufgeteilte Wohnung, bietet im Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Küche ausgestattet (ablösefrei). Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer nebenan sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer schönen Verfliesung, einem Waschbecken und einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Weiteres ist ein Abstellplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind erlaubt! HWB: in Arbeit Miete: € 539,00,- inkl. 10 % MwSt. zzgl. Betriebskosten: € 70,00,- inkl. 10 % MwSt. Separate Verrechnung von anteiligen Müllabfuhrkosten, Wasserverbrauch, einmal jährlich. Heizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittels Gastherme, wobei für jede Wohnung ein eigener Subzähler installiert wurde. Die Kosten werden auf Grundlage des Zählerstandes festgestellt und vom Mieter direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet. Kaution: € 1.617,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3172 - vielen Dank!