Miethaus am Sonnenhang

4810 Gmunden

€ 1.121,37
Gesamtbelastung
4
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 767 m2
Wohnfläche
250 m2
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5798293
Anbieter-ID
3841
Stand vom
23.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
1223.32 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.121,37
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
236.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.78
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1973 errichtet, befindet sich in einem "altersgerechten" Zustand und ist architektonisch interessant. Seine unzähligen Fensterflächen bieten einen malerischen Ausblick auf den Traunsee, Schloss Ort, das Höllengebirge... Die Lage: Traunseeostufer, eine der begehrtesten Gmundner Wohngegenden aufgrund der langen Abendsonne, der guten Infrastruktur, der Zentrumsnähe... Im EG setzt sich das Haus aus Windfang, Garderobe, großzügigem Entreé mit Wohnbereich, Zimmer, Küche, Bad und Toilette zusammen. Im 1. Stock befinden sich Badezimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Abgerundet wird diese Etage durch eine Waschküche. Sowohl das Haus als auch das Grundstück sind großzügig bemessen, wobei der Garten keinen allzu großen Pflegeaufwand abverlangt. Die Garage bietet Platz für 2 KFZ. Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung. Die Heiz- und die Betriebskosten sind in den Mietkosten nicht inkludiert! Ab 1. Dezember 2020 kann dieses Objekt von Ihnen gemietet werden - befristet bis 31.10.2021.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1019,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,94
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Gesamtbetrag 1121,37
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Heizwärmebedarf:236.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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