MICRO Büro- oder Lagerfläche im nachgefragten nördlichen Münichholz mit idealer Infrastruktur!

Punzerstraße, 4400 Steyr

€ 264,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
30,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Punzerstraße, 4400 Steyr
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Wohnfläche
30,9 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9407169
Anbieter-ID
6650/20586
Stand vom
10.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000 Bruttomonatsmiete
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 5,79
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 264,60
Gesamt­miete
Netto
€ 264,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 179,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 85,54
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.03.2025
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Fernwärme

Steyr / Münichholz / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Punzerstraße 74

Geschäftslokal & Nutzfläche mit 31 m² im nördlichen Steyr Münichholz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Punzerstraße 74 ist individuell als Lager-/ Bürofläche nutzbar. Die Immobilie in (durch Schüler, Eltern und Lehrer) frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Münichholz eingebettet.

Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile:
- gute Erreichbarkeit mit dem Auto u. genügend Parkraum
- gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe
- hohe Bewohnerdichte im Umfeld
- gute Passantenfrequenz (Schüler, Lehrer und Eltern)
- garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Potential ca. 7.000 Bewohnern in der Umgebung

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit

Konditionen:
Miete € 264,60 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.

Kaution: € 1.000,--

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

Herr Christoph Bachhuber

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