Mehrparteienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in Traunfallnähe

4693 Desselbrunn

€ 690.000,00
Kaufpreis
1 243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4693 Desselbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
1 243 m2
Wohnfläche
413 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9500140
Anbieter-ID
0004004347
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Anmerkungen

Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgewiesenen Kaufpreis um einen Nettopreis zzgl. 20% USt. handelt.

Wohneinheiten
4
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
15.09.2015
Heizwärmebedarf
53.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
4
Garagen und Stellplätze
2

Zum Verkauf gelangt dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ländlicher Lage nahe dem Naturjuwel Traunfall in Viecht bei Desselbrunn.


Der ehemalige Dreiseithof wurde 2015 saniert und besticht durch moderne Grundrisse, großzügige Lofträume unter dem Dach, gemütliche Fensternischen in dicken Mauern und einem praktischen geschützten Innenhof sowie rundum direkte Verbindungen in den Garten, dessen vielseitiger Charakter samt Baumbestand erhalten blieb.


Jede der vier Wohnungen vermittelt ein Gefühl der Eigenständigkeit und Häuslichkeit. Trotzdem ist alles platzsparend unter dem vorhandenen Dach vereint.


Einheiten lt. Nutzwertgutachten


Wohnung Top 1: ca. 165,99 m² Wfl.  


Wohnung Top 2: ca. 129,36 m² Wfl.


Wohnung Top 3: ca. 63,98 m² Wfl.


Wohnung Top 4: ca. 53,64 m² Wfl.


Weiters finden sich auch zwei Garagen, vier Carport-Stellplätze sowie diverse Lager-, Keller- und Dachbodenräumlichkeiten auf der Liegenschaft.


Die vorhandenen Wohnungen sind derzeit alle befristet vermietet.


Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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