Mehrfamilienhaus - zentrumsnah

5270 Mauerkirchen

€ 399.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5270 Mauerkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
100 m2
Online-ID
5271491
Anbieter-ID
8682
Stand vom
22.01.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Germäumiges Objekt mit Ausbaumöglichkeit! Aktuell beinhaltet das Haus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 aufgestockt und befindet sich derezeit im Rohbauzustand. Dieses könnte als dritte Wohneinheit ausgebaut werden und würde zusätzlichen Wohnraum von ca. 80-100 m² schaffen. Im Jahr 2007 wurde das Dach komplett erneuert und der Rest des Hauses größtenteils saniert: Fenster, Böden, Türen, Vollwärmeschutz, Innenputz, Badezimmer usw. Das Erdgeschoss beihnaltet eine 4-Zimmer-Wohnung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur, Wohn- und Essbereich, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer Raumaufteilung OG: Flur, Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Speis, Badezimmer und WC, 4x Schlafzimmer Eine geräumige Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser großflächigen Immobilie. Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Mauerkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Edin Jasarevic
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8682 - vielen Dank!