Matcha Latte vorm warmen Ofen!

9500 Villach

€ 225.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9795534
Anbieter-ID
6407875
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
145 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung

Diese absolut gemütliche Wohnung bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Machen Sie es sich mit ihren Liebsten und einem Tee vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer gemütlich. Die zentrale Lage dieses Traumobjekts bietet die Möglichkeit für schöne Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt und bietet die Möglichkeiten vieles zu Fuß erreichen zu können. Die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen und bietet Raum für kreative Gestaltung. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank - Bad mit WC und Dusche - separate Küche mit Sitzecke Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe. Busanbindungen sind direkt vor der Haustür vorhanden. Das Objekt bietet sich gut an für Paare, die gerne mitten im Geschehen sind. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. +4366475041909 Kerstin Seiß ImmoSky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.

Lage

Direkt in der Villacher-Innenstadt, alles unmittelbar in der Nähe und teils auch zu Fuß erreichbar.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Kerstin Seiss

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