MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSEN IN MITTERTREFFLING

4209 Engerwitzdorf

€ 934,14
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4209 Engerwitzdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,97 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5601205
Anbieter-ID
1627
Stand vom
20.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
1.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 934,14
Gesamt­miete
€ 898,06
Netto­kalt­miete
€ 631,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
64.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
64.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche und helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Terrassen, liegt in einem Wohnhaus in Mittertreffling, ca. 8 km von der Universität Linz entfernt.

Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstrasse schnell erreichbar - von Linz in nur 5 Auto min. - und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Direkt von der Haustüre aus können Sie im Naherholungsgebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück zwischen Linz und Neumarkt i.M. Ihre Freizeit genießen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung:

Parkettböden, Zentralheizung, moderne Raumaufteilung auf zwei Ebenen, überdachter PKW Abstellplatz, Kellerabteil, Kabelanschluss für TV und Internet, zwei Terrassen.

Die Küche inkl. E-Geräte, ein Kleiderschrank, etc. können vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 1.200,00 übernommen werden.

Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC mit Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR. 2.900,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.039,10(1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt.)

Laufende Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Abstellplatz und Steuern: EUR. 934,14

Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C


Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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