Luxus Terrassenapartment mit Wienblick

1180 Wien

€ 2 799,00
Miete
4.5
Zimmer
144
m2

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
144 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2007
Online-ID
4572386
Anbieter-ID
31717
Stand vom
11.02.2019
Provision für Mieter
6000.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 799,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 419,76
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (32 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35.23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage: Am Fuße des Schafberges in absoluter Ruhelage, Nähe Wienerwald, Schafbergbad; Verkehrsanbindung: Buslinie 42B, 10A, Vorortelinie S45, Straßenbahnlinien 6,9,40,41; Infrastruktur: Gersthofer Straße Nutzfläche: helle 144 m² Wohnfläche mit 3 Terrassen mit den Maßen 19 m², 7 m² und 6 m² auf einer Ebene im 3.OG; Vorraum, Wohnsalon, separate Küche mit allen Geräten, 3 Zimmer, 2 Bäder mit WC, 1 WC extra, 2 Abstellräume, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert. Detailinfo: Neubau 2007, Lift, schöner Grün- und Wienblick, erstklassige Ausstattung, Hauszentralheizung mit Gas, Telekabelanschluss, Videogegensprechanlage, Tiefgarage. Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM. Kosten/Monat: Netto 2.162,95, BK acto. 381,60, 10 % USt. 254,45 Gesamtmiete: EUR 2.799,00 inkl. 1 Tiefgaragenplatz Sofortbezug möglich! Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Telefon: +43/1/512 1 512 -25961 Mobil: +43676/81 41 9593 Email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 31717 - vielen Dank!