Luxus pur - großzügige einzigartige Traumvilla mit Keller, Pool, Garten uvm.!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende einzigartige Villa bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Eleganz atemberaubend geprägt ist.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 245 m² und insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Jedes Zimmer strahlt eine harmonische Atmosphäre aus, die sowohl für entspannende Stunden als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist.
Die Villa verfügt zusätzlich über insgesamt 5 moderne Bäder und 4 WCs, welche durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung bestechen.
Der Garten mit seinen 3 großzügigen Terrassen lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Nordwestbalkon bietet Ihnen zudem einen atemberaubenden Fernblick über Ansfelden, der Ihnen jeden Abend den perfekten Ausklang des Tages beschert. Bei klarem Wetter ist die Sicht bis Wels und Linz möglich.
Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz für Ihre Autos haben. Die Tiefgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Kellergeschoss ca. 133 m²:
- 2x Vorraum + 3 Kellerräume + Technikraum inkl. Pooltechnik
Erdgeschoss ca. 170 m²:
- 2x Vorraum/Gang
- 3 Bäder
- 2 WC´s
- 4 Zimmer
- großes offenes Wohn-/Esszimmer/Küche
Obergeschoss ca. 73 m²:
- Vorraum
- Zimmer mit Galerie
- 2 weitere Zimmer
- 2 Bäder inkl. WC
Highlights Zusammenfassung:
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Garten
- große Poolterrasse inkl. Pool
- 2 Dachterrassen
- Luftwärmepumpe
- elektr. Rollläden
- Insektenschutz
- Fußbodenheizung
- Eingangstür mit Fingerprint
Die moderne und energieeffiziente Bauweise dieser Villa überzeugt durch eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Ansfelden bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie können jetzt noch die von Ihnen gewünschte favorisierte Haushälfte aussuchen bzw. bei der Raumaufteilung Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Finanzierung: Unsere Spezialisten der Sparkassen in OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.
Die visualisierten Bilder sind in der möblierten Variante dargestellt und sind die Einrichtungsgegenstände nicht inklusive. Manche Fotos beinhalten Ausführungen, welche gegen Aufpreis bezogen werden können.
Das Haus wird schlüsselfertig durchgeführt inkl. Bäder und kann man hier sich aktuell nach seinen Wünschen ausleben.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/31095 - vielen Dank!
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s REAL Wels
Frau Flutra Isufaj