Luxus Penthouse Wohnung im Zentrum von 4020 Linz

4020 Linz

€ 539.640,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5494816
Anbieter-ID
964/27542
Stand vom
20.05.2020
Kauf­preis
€ 539.640,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 184,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,65
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2027
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neubau - Erstbezug!

Für Investoren Vorsteuerabzug möglich.

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und damit obersten Stockwerk eines neu errichteten, modernen Linzer Stadthauses. Mit dem Lift gelangen Sie äußerst bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung und treten ein in eine hochwertig ausgestattete Penthousewohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt. Stilvolle Parkettböden schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und die hochwertige Sanitärausstattung, sind hier selbstverständlich. Der großzügige Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse wird Ihnen gefallen. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Penthouse auf einer Nutzfläche von ca. 105 m² auch noch 3 Schlafräume, 2 Toiletten und eine 2. Terrasse im oberen Bereich der Wohnung.

In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 Autoabstellplätze für diese Wohnung reserviert (nicht im Kaufpreis enthalten, Kosten € 26.400,— inkl. USt. pro TG Platz).

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Hier geht's zum 360 ° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1652231?accessKey=5d89

Karte nicht verfügbar

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