REPRÄSENTATIVES SCHMUCKSTÜCK IN DER MONTANSTADT LEOBEN

8700 Leoben

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
7
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10034703
Anbieter-ID
6514209
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
14
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.7 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
85.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

NEUWERTIGER WOHNTRAUM MIT MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG IN STADTRANDLAGE !! Gelegen ist diese wirklich tolle und großräumige Wohnung im Erdgeschoss. Die besonders gute Raumaufteilung wird Sie faszinieren! Sie betreten dieses Schmuckstück durch den sehr hellen und offenen Dielenbereich. Es erwarten Sie ein riesen Wohn-, Esszimmer (mit Zugang zur Loggia), mit neuer LUXUSKÜCHE samt hochwertigen E-Geräten, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und neues Extra WC. Ein Kellerabteil, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller komplettieren dieses wunderschöne Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt mittels neu errichteter Elektroheizung (lt. Eigentümer 2022). Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten (drei Minuten zu Fuss) bis hin zur Montanuniversität finden Sie sämtliche Schultypen in der Stadt Leoben. Einkaufsmöglichkeiten: Besser kann die Lage nicht sein. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur einige hundert Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Universitätsstadt Leoben ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lage

RUHIGE LAGE - TOLLE INFRASTRUKTUR - BESTE VERKEHRSANBINDUNG Dieses außergewöhnliche, LUXURIÖSE Wohnjuwel liegt Nähe CINEPLEXX am Stadtrand von Leoben, in wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum, in fünf Minuten sind Sie auf der Autobahn - also besser geht’s nicht.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Markus Schachner

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