Lukrative Kapitalanlage: Zinshaus mit Tiefgarage in Vollvermietung im Alleineigentum

4020 Linz

€ 1.690.000,00
Kaufpreis
462 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
462 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9721254
Anbieter-ID
599
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 1.690.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
bei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Netto-VKP zzgl. 20 % USt.
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.12.2028
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein modernes Anlagezinshaus im Zentralraum Oberösterreich, errichtet im Jahr 2020. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine langfristige Rendite. Die Immobilie verfügt über mehrere Tiefgaragenplätze sowie ein effizientes, modernes Heizsystem, was niedrige Betriebskosten garantiert. Dank der hochwertigen Bauweise und Ausstattung ist das Zinshaus eine solide und zukunftssichere Investition.

Weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zum Objekt stehen auf Anfrage zur Verfügung.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Das Anlagezinshaus befindet sich im begehrten Speckgürtel einer der drei wirtschaftlich stärksten Gemeinden im Zentralraum Oberösterreichs. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, das fußläufig erreichbar ist. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist die Immobilie äußerst attraktiv und zukunftssicher.

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LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH

Herr Andreas Radlmüller, MBA

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