Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma!

4600 Wels

€ 1.640,00
Gesamtbelastung
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
430 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5168390
Anbieter-ID
3112
Stand vom
20.07.2020
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.640,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.640,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a

Logistik-Lager-Produktionsflächen, viel Platz für Ihre Firma sowie für Ihr Start-Up Unternehmen.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Wels im oberösterreichischen Zentralraum in zentraler Lage (Bahnhofsnähe).Autobahnanschlüsse A1 und A21 sind in ca. 5-10 Fahrminuten zu erreichen.

Beschreibung:
Geeignet für Produktion, Lager- sowie Handelsbetrieb.

Die interessante Liegenschaft befindet sich im 1. Stock eines imposanten Gründerzeitbaus und ist mit einem Lastenlift (1500kg Tragfläche) barrierefrei zu erreichen.

Das beheizte Betriebsgebäude bietet ein geräumiges Büro, Lager- und Produktionsflächen, zusammen ca. 430m², sowie Sanitärräume für die Mitarbeiter. Es stehen noch 2 markierte Autoabstellplätze zur Verfügung.

Energiewerte für die Betriebsstätte: HWB 93 kWh/m², das Ausstelldatum des Energieausweises ist der 6.12.2012.

Gewerbeimmobilien-Trends:
Logistikflächen auf Grund des ausweitenden Online - Handel werden in der Zukunft ein Thema

Mietpreis monatlich
1290.- zuzüglich MwSt. dazu Betriebskosten inkl. Heizung monatlich ca. 350.- zuzüglich MwSt. Der Stromverbrauch wird gesondert nach Verbrauch abgerechnet.

PROVISION
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.

Besichtigung:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin ist Herr Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 82 erreichbar.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa
    95 m
  • Zellinger
    100 m
    • Hair Box
      100 m
  • Neue Mittelschule 5/ Mozartschule,...
    434 m
  • FH Oberösterreich – Campus Wels
    754 m
    • VHS OÖ
      809 m
  • Stefan-Fadinger-Straße, Eferdingers...
    52 m

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3112 - vielen Dank!