Living GaB 4.0 Morgensonne

Großambergstraße, 4048 Puchenau (Linz)

€ 276.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
79,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Großambergstraße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
79,04 m2
Kellerfläche
4,09 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5169054
Anbieter-ID
90
Stand vom
17.01.2020
Kauf­preis
€ 276.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.82 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OBJETKT Living GaB 4.0 kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in der Großambergstraße in Oberpuchenau wartet auf Sie - mitten im Grünen und doch unweit von Linz entfernt. LAGE Feldrand, Siedlungsrand, Stadtrand - Oberpuchenau 2 km Spar Puchenau, Bäckerei Filipp 1 km Biohof Fellinger 1,7 km Bahnstation Puchenau 2,5 km Kindergarten Puchenau, Volksschule, Neue Mittelschule 1,8 km Hausarzt, Zahnarzt, Grundsäztlich bietet Puchenau vom Nahversorger bis zum kulturellen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt. BESCHREIBUNG Es werden nur 4 Wohnungen gebaut. Eine kleine Wohlfühloase. Sie können zwischen Garten, Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse wählen. Jeder Wohnung ist je ein Carport und ein Freiplatz zugeordnet. (im Preis enthalten) Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung durch eine Zentralgasheizung. Die Preise werden belagsfertig angeboten. Das hat den Vorteil, dass Sie die Endausfertigung mit den Böden und Wänden noch selbst gestalten können. Für die Wohnung Morgensonne gibt es ein Pauschalpaket, um die Wohnung schlüselfertig zu übernehmen: Euro 23.000,-. Falls Sie andere Materialen und Ausstattungselemente wählen kann es zu Mehr- oder Minderpreisen kommen. INTERESSE - ANFRAGE Bitte geben Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen, samt Adresse bekannt, da wir unserem Auftraggeber rechtfertigen müssen an wen wir Informationen weiterleiten. Besten Dank. Selbstverständlich werden Ihre Daten ausschließlich für Ihre Anfrage verwendet und nicht weitergereicht. Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich Ihre Wunschwohnung und beantworten jegliche Fragen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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