Linz-Pichling | Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten in Grünruhelage

4030 Linz

€ 519.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
216,45 m2
Wohnfläche
98,85 m2
Kellerfläche
4,37 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10043641
Anbieter-ID
B1
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 519.000,00
provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
25,57 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B1

Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
  • 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
  • Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 €
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
  • Luft-Wärmepumpen
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
  • gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • Fixpreisgarantie!

Lage

In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Herbst 2025 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.

Projektstatus: Verkaufsstart!

Brunner Bau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Stefanziosa

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