LINZ: Hochwertiges luxuriöses Penthouse in Town

4020 Linz

€ 799.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Galerie
Zimmer
4
Wohnfläche
123,57 m2
Kellerfläche
12,15 m2
Lagerfläche
12 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10043884
Anbieter-ID
7582/233587
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
€ 799.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 475,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 352,78
Heiz­kosten
Netto
€ 123,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
49,4 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Auf der Landstraße gelegen finden Sie dieses luxuriöse hochwertige PenthouseMit dem Lift hinauf, durch den stilvollen Altbau von 1878 in den Neubau Penthouse Bereich neu  hinauf, das Rad noch kurz in den eigenen Rad Raum, können Sie sich dann entscheiden ob Sie auf der Terrassenebene mit den Hausparty Freunden oder im Penthouse Eingang mit dem Einkauf auszusteigen wünschen.

Klare Linien, modernste Raumgestaltung lassen Sie durch eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad Vorraum und östlich ausgerichtetem französischen Balkon oder doch wieder über den Lift oder die stylishe Stiege im Penthouse in das Obergeschoss gleiten um dort in den Wohn- Lounge - Küchen und Essbereich  mit südwestlich ausgerichtete Terrasse gemütlich verweilen.

Ein paar Sachen in den Abstellraum auf dieser Ebene vorbei am Gäste Bad oder hinein in den Master Bedroom mit Bad in Suite und eigenem Terrassenausgang. Zum Glück haben die Freunde für die Hausparty abgesagt und Sie nehmen die Valentine Überraschung zur Feier des Tages weiter auf das Obergeschoss zum Whirlpool mit.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

BIM Bus Bahn Einkaufen Schulen Kindergarten hell

Penz Immobilien GmbH

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Herr Ing MBA Hermann Brückl

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