LINIENGASSE 1060 - Lebensqualität auf ganzer Linie

1060 Wien

€ 620 000,00
Kauf
4
Zimmer
106,83
m2

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106,83 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4562448
Anbieter-ID
23436
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
€ 620 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,43
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LINIENGASSE 1060 - Lebensqualität auf ganzer Linie Im Zentrum des 6. Wiener Gemeindebezirks, zwischen modernen Designerläden und klassischen Wiener Kaffeehäusern, sind 24 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet worden. Die Wohnflächen im Ausmaß von 36 m² bis 107 m² bestechen durch flexible und funktionale Grundrisse, klare Raumstrukturen und durchdachten Umgang mit natürlichem Licht. Wohnqualität auf ganzer Linie Das architektonisch beeindruckende Neubau-Projekt punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die individuelle Ansprüche bedienen. In den ersten vier Geschossen befinden sich jeweils Wohnungen in den Größen XS bis XL (36 m² bis zu 107 m²). Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die optimalen Grundrisse machen das Projekt auch für Anleger und Investoren besonders attraktiv! EXTRA LARGE - Vierzimmerwohnung: Top 10 2. OG: ca. 106,83 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,47 m² Loggia bestehend aus: VR, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und WC, Gästetoilette, Loggia, AR Kaufpreis: EUR 620.000,- schlüsselfertig Ein PKW Abstellplatz kann zum Kaufpreis von EUR 29.000,- erworben werden. Sofort beziehbarer Erstbezug Planungsqualität auf ganzer Linie Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst neben einem effizienten Sonnenschutz durch außenliegende elektrische Lamellenstores aus Aluminium auch eine Fußbodenheizung, welche in allen Wohnungen für ein optimales Raumklima sorgt. Anschlüsse für eine zentrale SAT- Anlage mit Multischalter und Telekabel sind in allen Wohnungen vorhanden. Die 15 Autoabstellplätze sowie die zwei Motorradabstellplätze wurden auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Parkplätze im Erdgeschoss sind über die Aegidigasse befahrbar, jene im Untergeschoss über die Liniengasse. Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. EXKLUSIVER VERKAUF Dominik Pail, M.A. | Sonja Kutscha-Lissberg Tel.: +43-1-512 1 512 | welcome@liniengasse1060.at | www.liniengasse1060.at Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 23436 - vielen Dank!