Lifestyle 2 Zimmerwohnung im modernsten Viertel der Stadt

Weingartshofstraße 6, 4020 Linz

€ 1.395,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
82,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weingartshofstraße 6, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82,45 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9311865
Anbieter-ID
7609
Stand vom
22.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.395,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 158,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.17 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LIFESTYLE im Design-Neubau COULIN CORNER Die luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde großteils vom Vermieter mit DOSTAL Designermöbel möbliert (Küche, Schränke, TV-Möbel, Badmöbel. Ablösefrei!) Großzügigkeit und Luxus pur: > Vorraum/Garderobe mit viel Platz für Jacken und Schuhe > Ein großzügiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner und sämtliche Putzutensilien und Vorräte > Separates WC mit Handwaschbecken > Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und raumhoher Verglasung (über 45 m²) > 17 m² großes Schlafzimmer mit maßangefertigtem Schrankverbau > Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Die süd-westseitige Loggia erreicht man vom Wohnzimmer. Alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügen außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich sind alle Fenster mit elektrisch verstellbaren Jalousien ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 90 Netto/Monat angemietet werden. In unmittelbarer Umgebung findet man alles vor, was modernes, urbanes Leben ausmacht: coole Restaurants, Straßenbahn, Bus und Zug in 3 Gehminuten erreichbar. Die Landstraße liegt ca. 200 Meter entfernt. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA sehr gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1125 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1395,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

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