LIEBEVOLLES NEUBAU - SCHMUCKSTÜCK IN ATTRAKTIVER LAGE

8772 Traboch

€ 279.000,00
Kauf
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8772 Traboch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
114 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5042738
Anbieter-ID
3678881
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.4 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2019

WÜNSCHE BEZÜGLICH BÖDEN, FLIESEN UND INNENTÜREN KÖNNEN NOCH KURZ BERÜCKSICHTIGT WERDEN ! Super energiesparende Bauweise (25er Ziegel mit 18cm Vollwärmeschutz) und neueste Technik, sowie tolle Raumaufteilung sind hier geboten. Auf der Wohnebene befinden sich ein RIESEN - lichtdurchfluteter Ess-, Wohnraum mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche, drei Schlafzimmer, (eines mit Zugang zur Terrasse) ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC sowie der Technikraum, ein Abstellraum sowie ein weiteres Extra WC vervollständigen diesen Wohntraum. Sie brauchen nur noch die Küche hineinplanen, Möbel einräumen und sich in einer unverbaubaren, ruhigen Sonnenlage wohlfühlen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas per Fußbodenheizung. Bezüglich Gestaltung der Böden und Innentüren, sowie Fliesen können Sie sogar nocht auswählen. Verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit, einen so tollen NEUEN Wohntraum Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit mir unter 0043 (0) 676 65 13 380. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Markus Schachner, Fa. ImmoSky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Traboch ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Lage

ABSOLUTE SONNENLAGE MIT TOLLER AUSSICHT AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE !! Traboch ist eine ländliche Gemeinde im steirischen Liesingtal im Bezirk Leoben. In drei Fahrminuten erreichen sie die Autobahnauffahrt und erreichen Graz in 40 Minuten. Die Universitätsstadt Leoben - die zweitgrößte Stadt der Steiermark erreichen Sie in 15 Autominuten.

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Markus Schachner

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