Lichtdurchflutetes Wohnen in Schwarzach

6858 Schwarzach

€ 310.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6858 Schwarzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9715044
Anbieter-ID
6369835
Stand vom
05.10.2024
Kauf­preis
€ 310.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Zentrales Wohnen in Schwarzach. Die klare Architektur überzeugt mit einer großen Terrasse und einem schönen Grundriss. Die helle Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, Fenster und WC. Des Weiteren 2 große Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster. Der Fußboden wurde vor kurzem überarbeitet und die Wände gestrichen. Einziehen und wohlfühlen. Ein Carport ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule Schwarzach und die Mittelschule Schwarzach liegen nur 2min. zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Heilquell Apotheke, Bäckerei Mangold, Spar Albrecht, Sutterlüty, Bipa befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinien 150, 151, 159 sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Schwarzach ist in 2min. mit dem Fahrrad und 9min. zu Fuß zu erreichen.

Lage

Die Besiedelung des Bregenzerwaldes erfolgt u. a. über den Steußberg und den Linzenberg in Schwarzach. Als Siedlung wird Schwarzach (als „Swarzahe“) erstmals in einem Schreiben vom 17. September 1249 von Papst Innozenz IV erwähnt, in welchem er die Besitzungen des Klosters Mehrerau bestätigt. Der Ort gehörte zum Niedergericht Hofsteig. Auf den 6. Jänner 1330 wird im Kloster Weingarten eine gefälschte Urkunde hergestellt, in welcher „Shwarzahe“ als Grafensitz und Hauptort der Grafschaft Rheingau bezeichnet wird. (Quelle: Wikipedia)

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