Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Linz nähe UKH zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.173,33
€ 971,58
€ 201,75
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Westbalkon in Linz zu vermieten!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 81,02m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Der ca. 10,36m² große, westlich ausgerichtete Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen.
Die hellen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum bzw. Koch-/Essbereich aus zentral begehbar.
Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche:
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches bereits in der Miete inkludiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Allen MieterInnen stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten:
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden.
Bei einer Anmietung von mindestens 12 Monaten wird für die ersten drei Monate kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten.
Die hervorragende Zentrumslage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 1.068,74 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 221,93 inkl. USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,33 inkl. USt
- = GESAMTMIETE monatl.: € 1.349,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem, südlich ausgerichtetem Eigengarten in Linz zu vermieten!
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Miete: € 899,68 Zimmer: 2,5 Fläche: 54,62 m2 4020 Linz |
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Gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon in Linz nähe Design Center zu vermieten!
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Miete: € 809,84 Zimmer: 2,5 Fläche: 54,65 m2 4020 Linz |
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Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung samt vollausgestatteter Einbauküche in Linz zu vermieten!
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Miete: € 809,57 Zimmer: 2,5 Fläche: 55,01 m2 4020 Linz |
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Frau Michaela Jahn