Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in zentraler Lage | 360° Rundgang online!

Bergschlösslgasse 2b, 4020 Linz

€ 1.190,93
Gesamtbelastung
3
Zimmer
96,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bergschlösslgasse 2b, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96,06 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Jänner 2020
Online-ID
5263100
Anbieter-ID
5584
Stand vom
21.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.800,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.190,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 288,93
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sonnendurchflutete & teilweise möblierte Wohnung mit Wintergarten befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage - Nähe Gugl bzw. Bauernberg. Sehr zu erwähnen ist, dass die Wohnung von Seiten des Vermieters teilweise neu ausgestattet wurde: - Hochwertige Echtholzböden - Neue Innentüren inkl. Türstöcke in weiß - Ausmalen inkl. Erneuerung der Silikonfugen der gesamten Wohnung Raumaufteilung der ca. 96 m²: - Vorzimmer (Garderobe möbliert & ablösefrei) - Flur mit Einbauschrank nach Maß (ablösefrei) - Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Großes Schlafzimmer (ca. 15 m²) - Helles Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 13 m²) - Küche (inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei) mit Abstellraum - Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer - Verglaster Wintergarten 1 Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz (Nr. 8) um € 120,-- pro Monat angemietet werden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der angegebenen Miete bereits inkludiert. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und kommen somit noch hinzu. Interessiert? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten 63,01 zzgl 20% USt.
Warmwasser 26,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,99
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Gesamtbetrag 1190,93
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

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