Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

8010 Graz

€ 179.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9750155
Anbieter-ID
6386690
Stand vom
19.10.2024
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 314,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
162 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.03
Baujahr
1912
Heizungsart
Zentralheizung

Perfekte Gelegenheit für eine attraktive Investition! Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hell, freundlich, optimale Infrastruktur mit toller Verkehrsanbindung, ein Balkon und ein Kellerabteil; das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und bietet folgende Raumaufteilung. - ein geräumiges Wohn-, Schlafzimmer - ein zusätzliches Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche - Vorraum - WC - Balkon Diese sehr zentral gelegene Wohnung, die auch WG-geeignet ist, befindet sich in bester Lage und ist somit perfekt für Studenten geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 324 84 46 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dieter Kolbl Immosky Steiermark Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Jakominiplatz ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt von Graz, welcher nur 250 Meter entfernt ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Graz, nur wenige Gehminuten vom zentralen Jakominiplatz entfernt. Der Jakominiplatz ist das wichtigste Verkehrsdrehkreuz der Stadt, was bedeutet, dass Sie von hier aus exzellenten Verbindungen in alle Richtungen genießen können. Ob Universität, Innenstadt oder verschiedene Freizeitmöglichkeiten – alles ist schnell und unkompliziert erreichbar. Rund um den Jakominiplatz finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, die das urbane Leben besonders attraktiv machen.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Dieter Kolbl

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