Leonding Top-Lage mit guter Aussicht - Eigentumswohnung

4060 Leonding

€ 295.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
99,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
99,96 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5619240
Anbieter-ID
105
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 314,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8.2 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
155 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage: Es handelt sich um eine Wohnanlage mit mehreren Baublöcken samt Garagen bzw. KFZ-Abstellplätzen, sowie ausgiebigen Grünflächen zwischen den Gebäuden im Ortsgebiet Holzheim. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kinderkarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Jede Wohnung im Gebäude ist von einem zentralen Stiegenhaus (ohne Lift) erreichbar. Eine Barrierefreiheit besteht somit nicht. Der dazugehörige Garagenabstellplatz G4 befindet sich links neben dem Hauseingang im Erdgeschoss (13,33 m2). Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerabteil, sowie Allgemeinräume der Liegenschaft. Der gegenständlichen Wohnung ist das Kellerabteil WG15 zugeordnet. Die Wohnung ist eine 5 Zimmerwohnung bestehend aus: Vorraum, Küche mit Essbereich und dazugehörigen Balkon, Abstellraum, Flur, Wohnzimmer mit dazugehöriger Terrasse (S/O Ausrichtung), 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Die Fenster der Wohnung wurden in Kunststoff ausgeführt und zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung inkl. Rücklage, Verwaltung, Betriebskosten beläuft sich auf monatlich € 234,80. Nutzen Sie diese Chance, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und werden Sie neuer Eigentümer dieser Liegenschaft! Auch für Anleger sehr gut geeignet! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nähere Auskünfte erhalten Sie unter der Tel. Nr.: +43 676 633 27 31 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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