LEISTBARES FAMILIENGLÜCK - Einfamilienhaus mit 2.800 m2 Grund in Lambach

4650 Lambach

€ 324.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2 814 m2
Wohnfläche
163 m2
Kellerfläche
78,82 m2
Nutzfläche
241,82 m2
Sonstige Fläche
15,26 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8760300
Anbieter-ID
RSI-23-1215
Stand vom
15.09.2023
Kauf­preis
€ 324.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.05.2033
Heizwärmebedarf
273.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Beeindruckendes Einfamilienhaus in Lambach mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² mit 5 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie einem großzügigen Grundstück von 2.814m². Mit zusätzlichen 78m² Kellerfläche und einer 15m² großen Garage bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Balkon und die überdachte Terrasse, ermöglichen ein komfortables Wohnen auch im Freien. Genießen Sie entspannte Stunden und den traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung. Naturliebhaber aufgepasst! Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sehr naturverbunden Lage. Inmitten von Bäumen und Wäldern bietet das Haus ein abgeschiedenes und idyllisches Ambiente für Naturliebhaber mit Aussicht auf das Stift von Lambach. Die Stadt Wels erreichen Sie in 20 Fahrminuten und das Ortszentrum mit guter Infrastruktur in ca. 2 Minuten. Baujahr: 1961 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Radiatoren, Öl • Kachelofen im Wohnbereich • Fußböden: Parkett & Steinböden, Linoleum • Decken: Massivdecken • Fenster: ISO 2-fach • Garage im Keller mit direkten Zugang zum Wohnhaus • 2 Stellplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 2814m² • Balkon: 7,13m² • überdachte Terrasse

Sonstiges

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