Leben am Fluss, fast ein ganzes Haus!

Gaisbacherstraße, 4210 Gallneukirchen

€ 255.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gaisbacherstraße, 4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
7
Wohnfläche
163 m2
Nutzfläche
238 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5488143
Anbieter-ID
5290
Stand vom
15.07.2020
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Altbau
Gartennutzung
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Sauna
Endenergiebedarf
33.6 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
33.6 kWh/m2a
Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WOHNEN AM FLUSS DER ZEIT…


Idyllisch neben dem Gusen – Fluß und auf einem prächtigen Gartengrundstück situiert, steht ein Kleinod zum Verkauf.

Es werden Erdgeschoß und Obergeschoß angeboten, das ausgebaute Dachgeschoß ist zurzeit nicht disponibel. Die beiden Geschoße können sowohl als eine Wohneinheit, als auch getrennt genutzt und erworben werden.

Die Ausstattung im OG ist zeitgemäß und im EG ist ein kleiner Investitionsstau erkennbar. Eine Immobilie mit großem Potential.

Sprechen Sie mit uns, wir erörtern gerne die Details in einem unverbindlichen Gespräch.

Tel: 0699 / 17 77 88 75
peter.muellner@bau-boden.at
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,60


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5290 - vielen Dank!